2021-12-23 19:51:36
ОТАМДАН ҚОЛГАН УЙНИ ЎЗ НОМИМГА ЎТКАЗМАСДАН ТУРИБ СОТСАМ БЎЛАДИМИ?@Yurist_Xizmati 3173-савол:
Ассалому алайкум Юрист Хизмати ходимлари. Сизларга савол тугилиб колди. Саволим куйдагича: Дадамиздан 2 хонали квартира колган. Дадамизни номларида хали хам. Шуни уз номимга утказмасдан туриб сотсам буладими ёки олдин уз номимга утказдириб олишим керакми. Сизлардан илтимос саволимга аник ва батафсил жавоб кутиб коламан. Жавоб учун олдиндан рахмат.
ЮРИСТ ЖАВОБИ: Уйга нисбатан мулк ҳуқуқини олмасдан туриб, уни сота олмайсиз. Отангиздан ушбу уй сизга мерос тарзида қолган бўлса,
биринчи ўринда сиз ўз мулкингизга ўтказишингиз керак. Ушбу жараённинг
ҳуқуқий томонига эътиборингизни қаратамиз. Сиз биринчи навбатда мерос гувоҳномаси олиш лозим бўлади. Бу Фуқаролик кодекси 1146-моддасида белгиланган тартибда, яъни меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳнома мерос очилган кундан эътиборан олти ой ўтганидан кейин берилади.
Шуни таъкидлаш керакки, мерос очилган жойдаги нотариус меросхўрнинг илтимосига кўра
унга меросга бўлган ҳуқуқи тўғрисида гувоҳнома бериши шарт.Энди қаранг! Ушбу гувоҳнома меросхўрга ёки меросхўрларга берилиши мумкин.
Ушбу қоиданинг мазмуни шундан далолат берадики,
отангиздан қолган меросга биринчи навбатда сиз, ака-ука, опа-сингилларингиз ва онангиз тенг даражада меросхўр бўласизлар (ФК 1135-м). Агар сиз билан бирга ушбу шахслар ҳам бўлса, унда қолган меросхўрларнинг меросдан воз кечишлари лозим. ФК 1147-моддасида меросхўр мерос очилган кундан эътиборан исталган вақтда меросдан воз кечишга ҳақли эканлиги ва бу меросхўр томонидан мерос очилган жойдаги нотариусга ариза бериш орқали амалга оширилиши белгиланган.
Шундан сўнг Вазирлар Маҳкамасининг 2018-йил 29-декабрдаги 1060-сон қарорига 1-илова билан тасдиқланган “Кўчмас мулк обектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисида”ги низомга биноан мерос гувоҳномаси олингандан сўнг 1 ой муддатда кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш учун Давлат хизматлари марказларига мурожаат қилишлари шарт ёки Ягона давлат хизматлари портали орқали буни электрон тартибда уйингиздан туриб ҳам амалга оширсангиз бўлади.
Ушбу тартибларда амалга оширган ҳолда
уйни ўз номингизга олгачгина уни бошқа шахсга сотишингиз мумкин. Юристга савол юбориш
Қўнғироқ орқали юрист билан ҳозироқ онлайн боғланиш
Барча турдаги ҳужжатларга буюртма бериш
@Yurist_Xizmati
12.4K viewsedited 16:51