572-савол: Sizdan bir masalada yordam soramoqchi edim bir tani | Advokat Abdusamadov
572-савол: Sizdan bir masalada yordam soramoqchi edim bir tanishim hozirgi kunda taqiqda turgan ya'ni kam taminlangan oilalar uchun qurilgan uyni bir ayoldan sotib oldi va oldindan 50mln som pul berdi uyning kriditi toliq tolanmaganligi sababli u hozirda nomiga otkaza olmas ekan lekin pul berganligini tilxat va telefonda kamera orqali syomka qilib oldi keyinchalik kridit tolagandan keyin uyni nomiga otkazishda uy egasi norozi bolsa pullarini qaytarib olishga yoki uyga davo qilishga haqqi bormi va masala qanday yechiladi
Жавоб: Ипотека кредитига олинган уйнинг қарзи тўланмасдан уни олди-сотди қилиб бўлмаслиги кундай равшан. Банклар ҳали қарз ундирилмасдан туриб, гаровда турган кўчмас мулкни бошқа шахс номига расмийлаштирилишган розилик бермайди.
Тарафлар ўртасида уйни кейинчалик, яъни банкдан қарз узилгандан кейин расмийлаштириш шарти билан норасмий келишув асосида уйни сотиш ҳолатлари тез-тез учраб туради.
Мабодо, пулни олган шахс кўчмас мулкнинг қарзи узилгандан кейин келишувга кўра, уйни пул тўлаган одамнинг номига расмийлаштириб бермаса ёки умуман фақат пулни қайтаришини билдириб, амалда пулни ҳам қайтармаса ва уй-жойни ҳам расмийлаштириб бермаса, тегишли тартибда судга мурожаат қилишни маслаҳат берамиз.
Ўзбекистон Республикасининг Конституциясига мувофиқ ҳар бир шахсга ўз ҳуқуқларини, эркинликларини ва қонуний манфаатларини суд орқали ҳимоя қилиш кафолатланади.
Фуқаролик Процессуал Кодексимизнинг 3-моддасига кўра, ҳар қандай манфаатдор шахс бузилган ёки низолашилаётган ҳуқуқи ёхуд қонун билан қўриқланадиган манфаатини ҳимоя қилиш учун фуқаролик суд ишларини юритиш тўғрисидаги қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда фуқаролик ишлари бўйича судга (судга) мурожаат қилишга ҳақли.
Судга мурожаат қилиш ҳуқуқидан воз кечиш ҳақиқий эмас.
Пулни олган шахснинг ҳаракатларида жиноят аломатлари ҳам бор деб ҳисобласангиз, зудлик билан ҳуқуқни муҳофаза қилувчи органларга мурожаат қилишни маслаҳат берамиз.
Ринат
@Advokat_maslahat
