Кредитга олинган кўчмас мулки сотиш масаласи Кредитга олинга | АДВОКАТ 24

Кредитга олинган кўчмас мулки сотиш масаласи

Кредитга олинган уйлар олинган кредитнинг таъминоти сифатида гаровга олинади. Яъни, ўртада тузилган гаров шартномасига асосан то кредит қарздорлиги тўланмагунча ўша олган уйингизга банклар томонидан сотиш учун таъқиқ қўйилган бўлади дегани

Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодекси, “Ипотека тўғрисида”ги қонунга ҳамда “Нотариуслар томонидан нотариал ҳаракатларни амалга ошириш тартиби тўғрисида”ги йўриқномага мувофиқ банкнинг имтиёзли кредитига олинган наъмуналий уй-жойни кредит қарздорлигини сўндирмасдан уй-жойни бошқа шахсга фақат банкнинг розилиги билан сотиш мумкин. “Гаров тўғрисида”ги қонун ва “Аҳолининг кенг қатлами, шу жумладан, ёш оилалар учун қурилган ёки реконструкция қилинган уй-жойларни харид қилиш учун ипотека кредитлари бериш тартиби тўғрисида”ги низомга мувофиқ расмийлаштирилган ипотека шартномасига уй-жойни ўзини гаров сифатида қуйилганлиги сабабли, қарз шртномасини тўлагандан кейин ёки банк ва мижознинг ўзаро келишуви асосида яъни банкнинг розилиги билан бошқа шахсга сотиш мумкин.
Яъни, агар банк сизга мабодо ўша уйни сотишингиз учун ёзма равишда расман розилик берса шунда сотишингиз мумкин.Лекин бу банкнинг ички сиёсатига хам боғлиқ

Фуқаролик қонунчилиги бўйича эса, сиз билан банк ўртасида тузилган шартномага ўзгартириш киритилиши хам мумкин ва шартнома бўйича сизни зиммангизда бўлган барча мажбуриятлар(асосан тўлов муаммоси) ўша шахсга ўтади.Аммо банкларнинг шу шартга хам рози бўлиш эса банк тарихида янгилик бўлади. Шунинг учун кредит олишда унинг хуқуқий томонларини ўйлаш керак,тамом

Биздан узоқлашманг!
@advokat24uz