Путь в Бизнес

2022-08-25 19:00:06 Подражание

Кроме вербального воздействия на наше сознание влияет еще подражание.

Как относились к деньгам родители, когда ты был ребенком? Умели ли они правильно обращаться с деньгами? Они транжирили или экономили? Умели вкладывать средства или предпочитали держать при себе? Рисковали или оставались в стороне? Всегда были при деньгах или их материальное положение не отличалось стабильностью?
Деньги давались им легко или тяжелым трудом? Что они приносили семье – радость или ожесточенные споры?

Почему это так важно вспомнить? Ты, наверное, слышал выражение «Что вижу, о том и пою». Мы повторяем то, что видим, и в детские годы почти всему учимся подражанием. Как ни тяжело это признавать, но пословица «Яблоко от яблони недалеко падает» очень близка к истине.

Все дело в том, что в денежных вопросах мы склонны вести себя так же, как мать или отец, или заимствуем что-то у каждого из них.
Продолжение завтра. Ochish/sharhlash

2022-08-24 19:00:06 Мошенничество с оплатой кредитов

Аферисты рассылают информацию о задолженности и ссылку на сайт с формой оплаты банковской картой.

Человек хочет оплатить долг, переходит по ссылке и, введя данные своей карты, дает мошенникам возможность распоряжаться деньгами на ней.

Проблема в том, что пострадавший сам предоставил мошенникам информацию. Банки не встают на его сторону. Кроме борьбы с мошенниками, ему придется еще и убеждать банк, что операции совершались без его ведома. Ochish/sharhlash

2022-08-23 17:00:05 Риски при покупке вторички

При покупке жилья на вторичном рынке покупатель может столкнуться с "двойными" продажами. Т.е. договор заключается сразу с несколькими покупателями, недобросовестный продавец или агент получает предоплату, а то и всю сумму и исчезает.

Либо от 1го собственника работают несколько агентов.

Такую сделку можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Однако не всегда с мошенника есть что взыскать.

Совет: включай в договор купли-продажи заверение продавца о своем титуле ("заверяю, что я собственник") и отсутствии прав третьих лиц на объект. Обозначь в нем возмещение потерь, если его признают недействительным. Можно привлечь поручителей со стороны продавца. Ochish/sharhlash

2022-08-22 16:30:00 Дисконтные и бонусные карты: в чем отличие

Разница между дисконтными и бонусными картами в следующем: одни дают скидку на совершаемую покупку, вторые позволяют копить условные баллы на будущую.

Дисконт обычно небольшой, 1-2%, иногда 5%, в некоторых магазинах 10%. Но все же мелочь, а приятно. Тратим меньше в итоге.

История с бонусными картами более мудреная. В разных магазинах — разные системы бонусов. Начислять могут не в рублях, а в условных единицах, например, в кеглях. Обменивать их тоже надо будет по какому-то курсу. Не всегда 1 бонус = 1 рублю.

Бонусы также могут сгорать. Что очень неприятно. вроде только вот была круглая сумма, надумал сделать покупку — а там 0.

Кстати, большинству магазинов выгоднее, чтобы накопленные на карте баллы тратили как можно реже. Деньги на карточке - виртуальные, а товары за них - вполне реальны, и дарить их для торговой точки реальный расход.

Вот почему продавец может ненавязчиво уговаривать копить все больше и больше. Ochish/sharhlash

2022-08-21 13:30:01 Как научиться экономить

Если делать экономию целью, процесс быстро надоест. Ограничивать себя в разных вещах, тратить время, чтобы разобраться с финансами, а что взамен? Надо сделать экономию средством и подумать, каких целей она поможет достичь.

Что ты хочешь в финансовом плане? Для кого-то целью будет дожить до зарплаты без долгов. Кому-то надо накопить подушку безопасности. А кто-то ставит перед собой цель - покупка машины.

Задание
Определись с финансовыми целями. Руководствуйся рациональными аргументами, но не загоняй себя в жёсткие рамки.

Когда цель ясна, определись с долгосрочной стратегией. Сколько надо денег? Можно ли их получить, урезав расходы? Если нет, реши, что делать.

При этом определять финансовую цель раз и навсегда неправильно. Периодически возвращайся к ней, пересчитывай деньги, пересматривай варианты. Это хорошая привычка: чем раньше поймёшь, что что-то не так, тем проще всё будет изменить. Ochish/sharhlash

2022-08-20 21:00:04 Отчаяние и деньги

Финансовое состояние человека напрямую зависит от его способности или неспособности впадать в отчаяние. Почему многие люди бедны? Просто они впали в отчаяние, спасовали перед трудностями, вошли в состояние жертвы.

Успеха, в том числе и финансового, добиваются те, кто может преодолевать трудности, не впадает в отчаяние, если что-то идет не так. добивается поставленной цели.

Что для этого нужно?
перестать быть жертвой
осознать, что трудности — это обычная часть жизни, они делают нас крепче
понять, что кризисы есть и будут, без этого никак, важно то, как ты их воспринимаешь и преодолеваешь
не давать себе впадать в отчаяние.

По последнему пункту очень важен внутренний настрой. Ведь одну и ту же ситуацию можно увидеть по-разному: как крах всего и как новые возможности. Ochish/sharhlash

2022-08-20 12:00:12 Кто получит квартиру, которую продали нескольким покупателям сразу?

Продолжение темы про риски вторички. Собственником может стать только 1 из покупателей.

Суд отдаст предпочтение тому, кто получил права на владение. Например, вместе с договором купли-продажи подписал и акт приема-передачи.

Если же все в равных условиях — квартиру присудят тому, кто 1м заключил договор. Либо кто 1й обратился в суд.

Обманутый покупатель может взыскать с продавца убытки и компенсацию морального вреда. Ochish/sharhlash

2022-08-19 13:00:08 Как увеличить свои доходы?

Прежде чем начать много зарабатывать, нужно НАУЧИТЬСЯ зарабатывать. Поставь себе цель — заработать деньги. Найди любой подходящий вариант.

После этого нужно найти способ увеличить уровень своего дохода – повышать квалификацию, стать руководителем отдела, повысить свое мастерство.

Деньги – это «средство обмена». Другие люди будут готовы отдать свои деньги в обмен на что-то нужное им. Чем больше пользы приносишь — тем востребованнее то, что ты делаешь — тем больше доходы.

После того, как научишься зарабатывать деньги своими руками, мозгами, способностями и профессионализмом – рано или поздно упрешься в потолок доходов. Доходы перестают расти, потому что БОЛЬШИЕ деньги зарабатываются иначе, чем обычные деньги.

Возникает так называемый "финансовый потолок". О нем напишем в ближайшее время. Ochish/sharhlash

2022-08-18 17:01:16 За что люди платят деньги?

За решение проблем, прежде всего. И размер оплаты прямо пропорционален важности проблемы. Чем она для человека глобальнее, тем больше он будет готов за нее заплатить.

Количество денег не зависит от того, сколько усилий и времени ты потратишь на решение этой проблемы. Можно потратить на это годы, а получить в итоге мизер. И наоборот, решить глобальную проблему человечества за 5 минут и стать миллиардером.

Чаще всего, люди об этом не задумываются. Они привыкли решать свои проблемы, не думая, надо ли это другим.

Вывод: чем более востребовано то, что ты производишь, создаешь, делаешь другими людьми, тем выше будут твои доходы. Ochish/sharhlash

2022-08-17 13:00:11 Можно ли вклад в банке считать инвестицией

Большинство людей привыкли хранить свои сбережения на банковском депозите (не берем в расчет тех, кто держит накопления дома "под подушкой"). Но есть ли в этом смысл?

Банки сейчас предлагают вклады со средней ставкой 4-4.5%. Можно найти до 6%. Вроде бы и ничего: деньги застрахованы, % капает.

Но! Средний реальный % инфляции сумасшедший... Получается, что мы просто даем деньги банку в пользование и ничего на этом не зарабатываем, даже более того, идём в минус

Вывод: можно держать на депозите "подушку безопасности", те деньги, которые могут понадобиться в любой момент. Чтобы можно было их снять без потери %. Для этого есть счета с возможностью пополнения и снятия в любое время.

Как долгосрочная инвестиция депозит — не очень хороший вариант.

В идеале в банке должны лежать средства, которые можно быстро вытащить. Размер их должен равняться 3-6-месячным расходам семьи. Ochish/sharhlash