"Фуқаролик кодексининг 172-моддасида қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда, шартларда ва доирада мулкдор бошқа шахслар унинг мол-мулкидан чекланган тарзда фойдаланишига йўл қўйишга мажбурлиги белгиланган.
Эътибор беринг! Ушбу кодекснинг 173-моддасига кўра (айнан қонун ҳужжатида) кўчмас мулк (ер участкаси, бошқа кўчмас мулк) эгаси қўшни ер участкасининг эгасидан, зарур ҳолларда эса — бошқа ер участкасининг эгасидан ҳам ўзганинг ер участкасидан чекланган тарзда фойдаланиш (сервитут) ҳуқуқини беришни талаб қилишга ҳақлидир.
Демак, бу ҳолатда ФК 173-моддаси сизга қўшнингиз еридан чекланган тарзда фойдаланиш ҳуқуқни бермоқда ва ФК 172-моддаси ўз еридан сизнинг фойдаланишингизга рухсат бериш мажбуриятини юкламоқда.
Бунда ФК 173-модданинг иккинчи қисмида ўзганинг ер участкасидан пиёда ва транспортда ўта олишни таъминлаш, электр узатгич, алоқа ва қувур линияларини ўтказиш ва улардан фойдаланиш, сув билан таъминлаш учун, шунингдек кўчмас мулк эгасининг эҳтиёжларини сервитут белгиламай туриб таъминланиши мумкин бўлмаган бошқа эҳтиёжларини қондириш учун сервитут белгиланиши мумкинлиги белгиланмоқда.
Энди қаранг! Сервитут белгилашни талаб қилаётган шахс билан ўзга ер участкасининг эгаси ўртасидаги битимга мувофиқ сервитут белгиланади ва у кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни рўйхатдан ўтказиш учун белгиланган тартибда рўйхатдан ўтказилиши лозим.
Сервитутни белгилаш хусусида келиша олинмаса ёки унинг шартларида муросага келинмаса, баҳс сервитут белгилашни талаб қилаётган шахснинг даъвоси бўйича суд томонидан ҳал этилади.
Хулоса қиладиган бўлсак, фуқаролик судига сервитут белгилаш бўйича даъво қилиш ҳуқуқи пайдо бўлади".
Саволарингизни ушбу манзилга юборинг: @advokat24uzbot
