Токены на недвижимость стоят нашего внимания?
Девелопер «Самолёт» предлагает нам цифровой метр или цифровой финансовый актив, стоимость которого будет меняться с ценой квадратного метра.
Как это выглядит?
Фонд собирает деньги пайщиков и меняет на токены. На деньги покупает у застройщика квартиры на этапе котлована.
К моменту, когда дом будет готов квартиры в нём будут проданы. Проданы будут по более высоким ценам.
Из дохода фонд вычтет свою комиссию и распределит всё между пайщиками.
А теперь мои вопросы к токену. Пока единственное преимущество так это цена входа, всего 50 тыс. рублей. В остальном гарантий продажи квартир быть не может, гарантий, что цена недвижимости вырастет в момент стройки тоже.
У меня большие сомнения в том, что вложения приумножаться. И главное — квартиру мы не получаем, токен виртуален.
Не скажу, что инструмент ненадёжный, он невыгодный в сравнении с другими.
