Путь в Бизнес

2022-09-03 12:30:01 Хорошие и плохие долги

Большинство людей берут плохие. Это те долги, которые вытягивают деньги из семьи, а взамен ничего не несут.

Хотя они уверены, что эти долги хорошие. Хочу на новой машине ездить. Как я покажусь в бизнес-сообществе без нового айфона. Приобретать статус в долг — это самое плохое, что может быть. Умные люди понимают, что вещи — не показатель богатства, их можно набрать в кредит.

Такую пыль пустишь в глаза простому обывателю, но не бизнес-среде. Многие берут в долг не потому, что им надо, а потому, что кредиты доступны. Можно легко и быстро получить деньги. Зачем напрягать мозг, думать и что-то решать, если можно пойти, подписать пару бумажек, не читая.

Из плохих долгов можно исключить ипотеку. Если она выгоднее, чем съем квартиры с одновременным накоплением на ее покупку. Надо считать. А также займы на лечение. Хорошие кредиты - на активы, приносящие доход.

В любом случае кредитная нагрузка не должна превышать 25% доходов. Ochish/sharhlash

2022-09-02 11:00:07 Матрица Эйзенхауэра

• Составьте список дел. Не задумывайтесь о каком-либо порядке или приоритетности, просто запишите их.

• Подумайте, что срочно, а что важно. Возле каждого дела поставьте отметку “В” (важное) и “С” (срочное). При этом каждое дело может получить две отметки, одну, или вообще никакой.

• Теперь остается определить каждое дело в одну из четырех категорий: “важные и срочные”, “важные, но не срочные”, “срочные, но неважные”, “не срочные и не важные”. Для удобства вы можете разделить лист на 4 части и записывать задачи в соответствующие прямоугольники.

• Далее выполняйте задачи в соответствии с получившимися приоритетами:

• важные и срочные – занимайтесь ими в первую очередь;
• срочные, но не важные – по возможности делегируйте их;
• важные, но не срочные – дела второй очереди. Запланируйте их выполнение;
• не срочные и не важные – отложите их до лучших времен Ochish/sharhlash

2022-09-02 09:00:10 6 млн ₽ за 30 дней. Интересно как я это сделаю?

Мне тоже Я запустил челендж
и в случае своего поражения подарю свой новенький macbook pro заряженный на успех, одному из активных подписчиков

Переходи на мой канал и смотри, как идёт челендж Ochish/sharhlash

2022-09-01 10:00:13 Ещё 3 отмазки, чтобы не заниматься финансами:

Вести бюджет нужно людям, которые не сводят концы с концами
Противоположное мнение. Вести учет финансов и нужно и людям со средним доходом. Обычно прибавка в зарплате, увеличение доходов приводят к росту расходов. Если это не контролировать, отложить на важные цели не получится.

Составление планов и ведение бюджета требует слишком много времени и сил
Да, в самом начале придется выделить время и разобраться. Потом это входит в привычку и не занимает много времени. тем более, всегда можно использовать спец.программы, которые делают это автоматически.

Нет смысла вести бюджет — все равно происходят непредвиденные расходы
Если такое случается, значит, ты не учел их в своем плане. Рассчитывай заранее, что осенью надо оплатить налог, а весной закончится ОСАГО. Ochish/sharhlash

2022-08-31 18:30:01 Что делать в кризис ? Основные принципы:

• Скинуть змеиную кожу. Одних кризис ослабит, а для других он станет возможностью стать сильнее, оставить в прошлом старые, отжившие модели, найти новое живое, что выживет в кризис и станет платформой для развития в будущем.

• Заняться своим здоровьем и сделать ревизию своих привычек. Кризис — это чистка и это самое время, чтобы убрать все то, что мешает здоровью. Время научиться быть в высоком состоянии вне паники и штормов.

• Перестать резонировать на частоте проблем. То, чего мы сильно боимся, то и привлекаем в свою жизнь. Поэтому важно быть в нейтральной спокойной позиции и сфокусироваться на внутреннем состоянии и своей цели.

• Понять свою ключевую компетенцию. Кризис — это время отделить все второстепенное и понять, что ты делаешь лучше всего, что будет ценно, востребовано и жизненно необходимо людям из того, что ты можешь делать.

• Стать антихрупкой системой. Нассим Талеб выделяет хрупкие и антихрупкие системы. Первые ломаются под давлением обстоятельств Ochish/sharhlash

2022-08-30 11:00:09 3 заблуждения, из-за которых многие не занимаются своими финансами

Если вести бюджет, придется отказаться от приятных покупок
Люди думают, что планирование - это отказ от всех радостей (походов в ресторан, приятных покупок).
Наоборот: если ведешь бюджет, это помогает составить план и достигать финансовые цели. При этом происходит распределение денег ( на необходимые нужды и на то, что приносит радость)

Придется строго следовать финансовому плану
План должен быть реалистичным. Кроме обязательных трат (кредиты, коммуналка, питание) обязательно нужно оставить на свои хотелки. Иначе такой план долго не проживет.

У меня слишком мало денег что бы их учитывать
Как раз наоборот. Если денег мало, необходим их тщательный учет. Иначе легко уйти в минус. Если знаешь свои цифры — можешь использовать их по максимуму, отказаться от ненужных трат, сократить расходы. Ochish/sharhlash

2022-08-29 16:39:55 На что обратить внимание перед покупкой недвижимости

Проверка продавца
— Оригинал правоустанавливающих документов
— долги у приставов
— действительный ли паспорт
— нет ли процедуры банкротства
— участие в судах, особенно в последнее время.

Проверка квартиры
— Нет ли обременений, залогов
— Не было ли частых перепродаж
— Нет ли долгов по ЖКУ
— Состояние квартиры
— Если это дом — состояние соседних участков (например, затопления).

Жильцы
— Кто зарегистрирован в жилье.
— Нет ли "вечных жильцов" (отказавшихся от приватизации), лиц в местах не столь отдаленных и пр. Ochish/sharhlash

2022-08-28 17:26:52 Как работает зависть

Завидующий другим людям человек сам программирует себя на то, что у него чего-либо не будет. Ведь как он мыслит?

" У соседа есть машина, а у меня нет! У этого человека есть деньги, а у меня нет!"

Вторая часть этих фраз является мощным посылом Жизни, в котором явно высказана мысль: «У меня нет!» И чем чаще человек завидует, тем чаще посылает Жизни сигнал, в котором записано, что у него чего-то нет. То есть фактически сам заказываете себе будущее, в котором у него не будет желанной вещи или достатка. Ochish/sharhlash

2022-08-27 15:30:01 ​​Учимся разговаривать "по инвесторски" ч.1

Когда я только начал осваивать сферу инвестиций, смотреть видео, читать обзоры продвинутых инвесторов, то многие слова и фразы оставляли меня в недоумении.

Поэтому кратко и простыми словами я попытаюсь объяснить самые распространенные термины в инвесторском жаргоне.

«Сходить» — достичь определённой цены (пример: "Думаю акции Газпром ещё сходят на 250").
«Сходить вниз» — опуститься в цене.
«Сходить вверх» — подняться в цене.
«Кэш» — свободные безналичные деньги на торговом счёте инвестора.
«Выйти в кэш» — продать все бумаги.
«ХаИ» — максимально высокая цена актива.
«Купить/продать на хаЯх» — купить/продать актив по высокой цене.
«ЛоИ» — максимально низкая цена актива.
«Купить/продать на лоЯх» — купить/продать актив по максимально низкой цене.
«Драйвер» — главная новость, которая толкает рынок вверх, способствует росту (увеличению стоимости) котирововк (цен) активов
«Биржевой стакан"/"стакан» — это таблица с информацией об актуальных заявках на покупку или продажу финансового инструмента, существующая на данный момент

Продолжение следует Ochish/sharhlash

2022-08-26 17:00:06 Что такое денежное мышление?

Навык быстро принимать выгодные решения и делать только то, что приносит деньги. К сожалению, этому не учат в школе.

Государству не нужны независимые богатые граждане — послушные нищие «винтики» куда лучше. На уроках 70% времени тратится на то, что никогда не пригодится в жизни.

А вот в элитных школах развитых стран образование совсем другое. Там изначально готовят лидеров и управленцев, а не дешевую рабочую силу.

Хорошая новость: денежное мышление развить может каждый. Даже в 30-40-50 и более лет.

О том, как это сделать, мы рассказываем вам на нашем канале. Ochish/sharhlash