Дневник юриста

2023-05-12 08:20:35 КАК БЕСПЛАТНО ПОДВЕСТИ ГАЗ К ЧАСТНОМУ ДОМУ ИЛИ ДАЧЕ

Программа социальной газификации предполагает подключение частных домов к коммуникациям без привлечения средств самих граждан.

Газовые трубы дотягивают до границ участков за счет средства "Газпрома".

В программе могут участвовать собственники участков, которые соответствуют следующим критериям:

Участок находится не более чем в 200 метров от газораспределительной сети;

Максимальный расход газа не превышает 7 кубометров в час.

Что нужно сделать, чтобы бесплатно провести на дачу или в частный дом газ:

Как поясняют эксперты Роскачества, для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети.

ВАЖНО: Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца.

Чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы.

Требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома.

На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.

Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам. Ochish/sharhlash

2023-05-11 08:20:34 КАК ЗАКРЫТЬ БИЗНЕС

Если у вас есть бизнес и фактически деятельность отсутствует, требуется закрытие ИП.

Что нужно сделать:

Разобраться с долгами;

Перед закрытием ИП нужно обязательно оплатить все задолженности, в противном случае неизбежны судебные тяжбы.

Снять онлайн-кассу;

Снять онлайн кассу возможно подав заявление в налоговую.

Оплатить госпошлину;

Госпошлина на закрытие ИП составляет 160 рублей. В том случае, если подаете заявление через интернет или нотариуса, платить не нужно.

Закрыть счет в банке;

Необходимо закрыть счет до подачи документов на закрытие ИП.

Подать пакет документов в налоговую;

Для подачи документов вам потребуется:
квитанция об оплате госпошлины
копия паспорта
заявление на закрытие ИП (форма Р26 001)

Получить запись ЕГРИП о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

Оплатить обязательные взносы;

Взносы по пенсионному обеспечению и медицинскому страхованию.

*взносы подлежат уплате в течение 15 дней со дня закрытия ИП.

Подать декларацию и заплатить налоги. Ochish/sharhlash

2023-05-10 08:20:32 САМОЗАНЯТЫЕ МОГУТ ВЫСТАВЛЯТЬ СЧЕТА ИЗ ПРИЛОЖЕНИЯ «МОЙ НАЛОГ»

В мобильном приложении «Мой налог» есть возможность проводить оплату товаров и услуг самозанятого безналично.

Для этого самозанятый должен сформировать счет, а покупатель его оплатит через свой банк-клиент.

Как воспользоваться услугой?
открыть приложение «Мой налог»;
в разделе «Платежи» подключить соответствующий сервис.

После этого при формировании счета в разделе «Новая продажа» станет доступен способ оплаты «Онлайн-оплата».

Покупатель сможет оплатить счет онлайн любым доступным способом.

Средства автоматически поступят от платежного агента на счет в банке по номеру телефона самозанятого через систему СБП.

Это очень удобно, если клиентами самозанятого являются юридические лица и ИП, которые оплачивают только по счету. Ochish/sharhlash

2023-05-09 08:20:25 ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ САМОЗАНЯТОМУ

Оказывать услуги работодателям во время работы на него и не ранее двух лет после расторжения договора;

Продавать недвижимость или личное имущество с налогом самозанятого;

Заключать агентскиедоговоры, договоры комиссии или поручения. Самозанятый не может быть посредником;

Купить-продать. Кроме товаров собственного производства;

Добывать и реализовывать полезные ископаемые;

Заниматься делом, требующее лицензирование и маркировку;

Превышать суммарный годовой доход свыше 2,4 млн.руб.;

Нанимать работников;

Совмещать с другими видами налогообложения;

Быть адвокатом, нотариусом, председателем ТСЖ и тд.;

Нести службу государственного служащего. (Гос.работникам только сдавать в аренду собственное жилое имущество.) Ochish/sharhlash

2023-05-08 08:20:33 В КАКИХ СИТУАЦИЯХ ПРИ ПОКУПКЕ АВТОМОБИЛЯ НУЖНО ПОЛУЧИТЬ НОВЫЕ НОМЕРА

Когда вы покупаете новую машину вы можете оставить старые номера, которые сохранились от предыдущего владельца или же получить новые номера.

Старые номера можно оставить за собой на год при продаже машины или ее утилизации.

При покупке подержанного автомобиля новые номера нужно получить, если:

прежний владелец решил оставить старые номера себе;

номера пришли в негодность или утеряны;

регион, который указан на номерах, отличается от того, где прописаны вы.

Например, если вы купили машину в Москве, а прописаны в Красноярске, то зарегистрировать ее можно будет только с красноярскими номерами.

Размер госпошлины на постановку автомобиля на учет в соответствии со статьей 333.35 в 2022 году зависит от того, будете ли вы оформлять новый госномер и получать новое ПТС.

Оформление документа о зарегистрированном авто стоит 500 рублей.

Оформление новых гос. номеров — 2000 рублей. Ochish/sharhlash

2023-05-07 08:20:27 ПЕРЕХОДЯТ ЛИ ДОЛГИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЖИЛЬЯ

При покупке недвижимости, новые владельцы могут получить не только желаемые жилые метры, но и долги от предыдущих собственников.

Управляющая компания, как правило, начинает требовать от новых владельцев оплатить долг.

Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев

Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Об этом говорится в Жилищном кодексе
(ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»).

Там говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Что делать, если управляющая компания требует оплатить долги предыдущих владельцев?

Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что прежние собственники все и оплатят.

Но если они не захотят этого делать, то стоит в Росреестре запросить свежую выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), где указана дата перехода права на нового собственника.

Далее отнести эту выписку в управляющую компанию либо в ТСЖ, либо в «Мои документы» и попросить изменить сведения в лицевом счёте.

С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем, стоит напомнить управляющей компании 153 статью ЖК РФ. Чаще всего этого будет достаточно.

Но если вдруг все вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Ochish/sharhlash

2023-05-06 08:20:32 УХОД ЗА НЕТРУДОСПОСОБНЫМ РОДСТВЕННИКОВ: КАК ОФОРМИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ВЫПЛАТУ?

Гражданам, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно ухаживать за собой и вести быт, как правило, кто-нибудь помогает.

Неработающие трудоспособные граждане, которые осуществляют уход, имеют право на получение компенсационной или ежемесячной выплаты.

Кому полагается компенсационная выплата?

Такая выплата устанавливается неработающему трудоспособному гражданину, который ухаживает за нетрудоспособным гражданином, независимо от факта совместного проживания и от того, является ли он членом его семьи.

К нетрудоспособным гражданам, за которыми осуществляется уход, относятся:

инвалиды 1 группы, за исключением инвалидов с детства 1 группы;

престарелые граждане, нуждающиеся по заключению лечебного учреждения в постоянном постороннем уходе;

граждане, достигшие 80 лет.

Кому полагается ежемесячная выплата?

Неработающему трудоспособному гражданину, который осуществляет уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства 1 группы.

Размер ежемесячной выплаты составляет: родителю (усыновителю) или опекуну (попечителю) – 10 000 рублей, другим лицам – 1 200 рублей.

Как оформить выплату?

Для назначения компенсационной или ежемесячной выплаты гражданин, который осуществляет уход, может обратиться с заявлениями в территориальный орган ПФР.

Сделать это можно через личное обращение или портал Госуслуг. Ochish/sharhlash

2023-05-05 08:20:35 МОЖНО ЛИ СПИСАТЬ ВСЕ ДОЛГИ?

Часто россияне получают звонки с неизвестных номеров о том, что они имеют право "списать все свои долги".

В условиях закредитованности населения такие предложения многих могут заинтересовать.

Но стоит ли им доверять?

К таким звонкам нужно относиться настороженно. Они могут быть откровенным мошенничеством.

Получив предоплату за "услуги", злоумышленники исчезнут.

Как правило, ссылки идут на юридические тонкости, а также малоизвестные государственные программы поддержки должников.

На самом деле, это лишь попытки выманить немалые суммы за бесполезные, по сути, услуги. В итоге человек получает либо совершенно пустую юридическую консультацию и подборку нормативных актов, либо предложение обанкротить должника.

Банкротство физического лица – единственный законный способ списать долги по кредиту.

Но процедура эта достаточно долгая и трудоемкая. И требует денежных затрат. В том числе придется распрощаться с частью имущества.

При банкротстве все имущество должника, кроме единственного жилья, будет потеряно, кроме того, вряд ли в будущем такой человек сможет претендовать на любой кредит или ипотеку. Ochish/sharhlash

2023-05-04 08:20:34 КАК ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ ДЕНЕГ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

Имущественный вычет — это возврат суммы налога, уплаченного с полученных доходов покупателя недвижимости.

Размер имущественного вычета

Получить имущественный вычет можно на 2 млн рублей.

Максимальная сумма составит 260 000 рублей (13% подоходного налога от 2 млн рублей).

Если квартиру приобретают супруги, состоящие в официальном браке, они оба имеют право на вычет – тогда максимальная сумма выплат увеличивается до 520 000 рублей.

Когда нельзя получить вычет

При отсутствии официального дохода с уплатой подоходного налога.

При покупке квартиры у близкого родственника. Даже если сделка оформлена по всем правилам, при такой купле-продаже вычет не положен.

При отсутствии документов, которые подтверждают покупку квартиры и вступление в право собственности.

Если ранее человек уже получал имущественный вычет.

Как оформить вычет

Подавать документы на получение вычета можно сразу после завершения сделки.

Если вы покупаете квартиру в недостроенного доме – после того, как здание сдано в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.

Подать документы можно через налоговую или работодателя.

Через работодателя подать заявление на вычет можно до конца календарного года, и справка по форме 3-НДФЛ вам не потребуется.

Есть и более простой способ.

Как поясняют в Роскачестве, для этого нужно заполнить заявление в кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Справку по форме 3-НДФЛ и пакет документов в этом случае направлять никуда не нужно.

Автоматизированная система ФНС сама обратится в необходимые инстанции и подтвердит факт покупки жилья.

Такая проверка занимает до 30 дней. После ее завершения еще в течение 15 дней на ваш счет должны перечислить деньги. Ochish/sharhlash

2023-05-03 08:20:30 НУЖНО ЛИ ВЫПИСЫВАТЬ ИЗ ЖИЛЬЯ УМЕРШИХ РОДСТВЕННИКОВ?

Когда человек умер, родственникам необходимо выписать его из жилья.

Автоматически этого не происходит.

Но если умерший родственник остается прописанным, у наследников могут возникнуть проблемы.

Целесообразно не затягивать с выпиской умершего человека из квартиры или дома.

Сделать это нужно по следующим причинам:

Есть случаи, когда коммунальные платежи начисляются по количеству проживающих. Таким образом, пока умерший не выписан из квартиры, за него придется платить.

Если умерший пользовался коммунальными льготами и родственники будут продолжать платить меньше, то в итоге придётся вернуть разницу, которая по истечении длительного времени, может оказаться довольно солидной суммой.

Если наследники захотят продать квартиру и выяснится, что там до сих пор прописан прежний собственник, придётся отложить сделку до момента снятия с регистрационного учёта умершего.

В большинстве случае умершего можно выписать через МФЦ.

Если же такой возможности нет, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел по вопросам миграции МВД того района, в котором находится объект недвижимости. Ochish/sharhlash