Кадастрда мулкни рўйхатга олиш билан боғлиқ чалкашлик Бир адв | Bahodir Ahmedov
Кадастрда мулкни рўйхатга олиш билан боғлиқ чалкашлик
Бир адвокат акамиз кадастр масаласида бир қизиқ ҳолат ҳақида айтиб қолди. Қаранг:
Ер участкангизни давлат рўйхатидан ўтказишингиз учун мурожаат қиласиз. Агар сизда кадастр пасспорти бўлмаса, Вазирлар Маҳкамасининг 29.10.2018 йил кунги 1060-сонли кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисидаги низомнинг 15-бандига кўра бирламчи кадастр йиғмажилдининг (кадастр паспорти) мавжуд эмаслиги асоси билан ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш рад этилади.
Ҳа, демак кадастр пасспортини олишим керак экан дейсизда мурожаат қиласиз. Лекин...
Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 2 сентябрдаги 535-сонли қарори билан тасдиқланган Кўчмас мулк объектига кадастр паспортини бериш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентининг 23-бандига асосан кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатлар мавжуд эмаслиги кадастр паспорти беришни рад этиш учун асос бўлади.
Ер кодекснинг 35-моддаси тўртинчи қисмига кўра ер участкаларига бўлган ҳуқуқлар давлат рўйхатига олинганлиги тўғрисида Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан электрон кўчирма берилади. Яъни, ер участкаси ажратиш ёки фойдаланишга бериш ҳақидаги ҳоким қарори билан белгиланган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун кадастр паспорти бўлиши талаб этилади, кадастр паспортини тайёрлаш учун эса ерга бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжат.
Соддароқ: Мулк рўйхатдан ўтиши учун кадастр пасспорти керак. Кадастр пасспортини олишингиз учун эса мулк рўйхатдан ўтган бўлиши керак. А ни олишингиз учун Б керак, Б ни оламан десангиз А сўралади
Бу худдики бир пайтлар прописка билан боғлиқ муаммога ўхшаб қолган. Вақтинчалик прописка олиш учун иш жойингиздан маълумотнома олишингиз керак. Ишга киришингиз учун эса вақтинчалик прописка бўлиши керак. Икки ўртада сарсон одам.
@bahodirahmedoff
